Khu Chế Xuất Khác Gì Khu Công Nghiệp
Ngành xuất nhập khẩu ngày càng mở rộng, kéo theo đó sự phát triển của của các khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất tại Việt Nam. Hãy cùng Kizuna tìm hiểu khu chế xuất là gì và các vấn đề liên quan nhé!
Ngành xuất nhập khẩu ngày càng mở rộng, kéo theo đó sự phát triển của của các khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất tại Việt Nam. Hãy cùng Kizuna tìm hiểu khu chế xuất là gì và các vấn đề liên quan nhé!
Tạo bước đột phá trong phát triển công nghiệp
Với mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước thì khu chế xuất có thể là nơi lý tưởng để thực hiện các hoạt động sản xuất trong công nghiệp. Đây cũng là thành phần quan trọng trong việc đẩy mạnh kinh tế, tạo tiền đề phát triển cho các ngành công nghiệp phát triển trong tương lai.
Điều kiện để thành lập khu chế xuất
Theo Nghị định số 164/2013/NĐ-CP, Điều 5 khoản 2 quy định về điều kiện để cấp Giấy chứng nhận được đầu tư mới hoặc mở rộng khu chế xuất cụ thể như sau:
- Phải phù hợp với quy hoạch phát triển của khu công nghiệp.
- Kế hoạch sử dụng, quy hoạch đất đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.
- Khu công nghiệp phải đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tối thiểu là 60%.
- Khu công nghiệp đã được xây dựng và đã sử dụng hệ thống xử lý nước thải tập trung.
Theo Nghị định số 164/2013/NĐ-CP, tại khoản 1 Điều 5 quy định về điều kiện để cấp Giấy chứng nhận được đầu tư và thành lập khu công nghiệp như sau:
- Phải quy hoạch được tổng thể phát triển của khu công nghiệp.
- Kế hoạch sử dụng, quy hoạch đất phải được phê duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền.
- Tổng diện tích đất trong cách khu công nghiệp phải được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và đã cho đăng ký đầu tư dự án, cấp Giấy chứng nhận đầu tư thuê lại đất tối thiểu là 60%.
Ngoài ra, với các khu công nghiệp có diện tích từ 500 ha trở lên và có sự tham gia đầu tư của nhiều nhà đầu tư thì phải dựa theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng trước khi tiến hành quy hoạch chi tiết. Đối với các khu công nghiệp có quy mô từ 200 ha trở lên hay có vị trí giáp các tuyến đường quốc lộ, khu danh lam thắng cảnh, khu vực quốc phòng, khu bảo tồn sinh thái vùng - quốc gia, khu di tích lịch sử, các vị trí thuộc các khu đô thị loại I, loại II và loại đặc biệt thì phải có ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành có liên quan về quá trình quy hoạch chi tiết bằng văn bản trước khi Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
- 3 thủ tục hành chính doanh nghiệp nước ngoài cần nắm để tránh rủi ro
- Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Việt Nam đến 166 ngày
Các hoạt động công nghiệp trong khu chế xuất
Theo Điều 62 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, đối với các dự án đầu tư trong khu kinh tế, khu chế xuất, chủ đầu tư được tiến hành các hoạt động sau:
- Thuê hoặc mua văn phòng, nhà xưởng sản xuất, kho bãi xây dựng sẵn để thực hiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Sử dụng có trả phí đối với các công trình dịch vụ, kết cấu hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, đường giao thông, xử lý nước thải, chất thải, thông tin liên lạc, các tiện ích và công trình dịch vụ công cộng khác. Những khoản này được gọi chung là chi phí sử dụng hạ tầng.
- Chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền thuê đất, sử dụng đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng để xây dựng văn phòng, nhà xưởng hay các công trình khác nhằm phục vụ sản xuất kinh doanh dựa theo quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản.
- Chủ đầu tư được phép cho thuê lại văn phòng, kho bãi, nhà xưởng và các công trình đã được xây dựng khác nhằm phục vụ quá trình sản xuất, kinh doanh dựa theo quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản.
- Các hoạt động kinh tế khác theo quy định của Nghị định 31/2021/NĐ-CP và Luật Đầu tư 61/2020/QH14, quy định về khu chế xuất, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao và pháp luật có liên quan.
- 3 Nghĩa vụ pháp lý Việt Nam cơ bản trong kinh doanh mà doanh nghiệp cần biết
- Những quy định doanh nghiệp cần biết khi vận hành nhà xưởng
- Những vấn đề cần quan tâm khi đầu tư vào các khu công nghiệp
Các hoạt động sản xuất trong khu chế xuất
Những ưu đãi về thuế của doanh nghiệp chế xuất
Theo Thông tư số 78/2014/TT-BTC khoản 4 Điều 19, từ ngày 01/01/2016, các doanh nghiệp chế xuất sẽ được hưởng mức thuế suất là 17% khi doanh nghiệp chế xuất tiến hành đầu tư dự án mới trên địa bản có kinh tế - xã hội khó khăn. Quy định này được thể hiện tại Phụ lục ban hành cùng với Nghị định số 218/2013/NĐ-CP, hiện nay là Mục 66 Phụ lục II của Nghị định số 118/2014/NĐ-CP.
Đồng thời, doanh nghiệp chế xuất sẽ được miễn nộp thuế 2 năm và trong 4 năm tiếp theo giảm 50% số thuế phải nộp đối với nguồn thu nhập có từ việc thực hiện dự án mới theo quy định tại Thông tư số 78/2014/TT-BTC khoản 4 Điều 19 (Điều 6 của Thông tư 151/2014/TT-BTC).
Ưu đãi về tiền sử dụng đất: Theo điểm b khoản 3 Điều 19 của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, doanh nghiệp chế xuất sẽ được miễn tiền thuê đất trong 7 năm.
Ưu đãi về thuế xuất - nhập khẩu:
- Hàng xuất khẩu từ khu phi thuế quan đi nước ngoài, hàng nhập khẩu từ nước ngoài vào trong khu phi thuế quan và chỉ dùng trong khu phi thuế quan, hàng chuyển từ khu phi thuế quan này sang khi phi thuế quan khác không phải là các đối tượng cần chịu thuế theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 2 của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu 2016.
- Doanh nghiệp chế xuất không phải chịu thuế xuất nhập khẩu trong các trường hợp kể trên vì doanh nghiệp chế xuất nằm trong khu phi thuế quan.
Những ưu đã về thuế của doanh nghiệp chế xuất (Nguồn: Sưu tầm)
Đầu tư kinh tế trong khu chế xuất đều phải đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, Sở Kế Hoạch Đầu Tư để được thực hiện thêm các chức năng trên. Và khi đó, doanh nghiệp chế xuất phải đăng ký thuế với cơ quan thuế nội địa và thực hiện mở sổ kế toán hạch toán riêng doanh thu, chi phí liên quan đến hoạt động mua bán hàng hóa tại Việt Nam, không hạch toán chung vào hoạt động sản xuất, đồng thời phải bố trí khu vực riêng để lưu giữ hàng hóa nhập khẩu, xuất khẩu theo quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu. (Tham khảo thêm tại CV 4107/TCT-KK ngày 12/09/2017 về việc quản lý khai thuế đối với doanh nghiệp chế xuất).
Kizuna cho thuê nhà xưởng gần TPHCM, lập kế hoạch thuê xưởng ngay!
Tag: nhà xưởng 5000m2, nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ, nhà xưởng tiêu chuẩn haccp, quy chuẩn thiết kế nhà xưởng, nhà xưởng thông minh, nguyên tắc khi chọn nhà xưởng xây sẵn
Khu chế xuất tiếng Anh là gì? Tìm hiểu về khu chế xuất
Khu chế xuất tiếng Anh là gì? Và khu chế xuất nằm ở đâu, có vai trò như thế nào? CNSG sẽ giúp bạn giải đáp!
Khu chế xuất được coi là công cụ quan trọng để phát triển kinh tế và thu hút vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài. Vậy khu chế xuất là gì? Và cụm từ khu chế xuất tiếng Anh có nghĩa là gì? Bài viết dưới đây giúp bạn tìm hiểu thêm các thông tin về khu chế xuất.
Khu chế xuất là công cụ mậu dịch quốc tế
Khu chế xuất đóng vai trò hết sức quan trọng trong việc thúc đẩy mậu dịch quốc tế, tăng kim ngạch xuất khẩu và tạo nguồn thu nhập ngoại tệ cho đất nước và thu hút thêm các vốn đầu tư nước ngoài vào cơ sở hạ tầng, các doanh nghiệp trong nước.
Tính chất ranh giới địa lý của khu công nghiệp và khu chế xuất
Ranh giới của khu công nghiệp thường được xác lập bằng hàng rào, còn ranh giới của khu chế xuất là biên giới hải quan và thuế quan của một nước.
Thực hiện theo đúng mục tiêu, có thể thấy khu công nghiệp gồm những doanh nghiệp chuyên sản xuất các sản phẩm cung ứng cho cả trong và ngoài nước và cung cấp các dịch vụ cho hoạt động sản xuất.
Khu chế xuất thì thực hiện sản xuất các mặt hàng nhằm xuất khẩu ra nước ngoài và cung cấp các dịch vụ cho hoạt động xuất nhập khẩu.
Các chính sách ưu đãi dành cho khu công nghiệp chỉ có một số chính sách nhất định, nhưng khu chế xuất lại được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt hơn.
Trên đây là nội dung thông tin mà CNSG muốn gửi đến bạn. Nếu bạn còn có những thắc mắc chưa được giải đáp thì hãy liên hệ ngay đến CNSG qua website: https://xenangnhapkhau.com/ hoặc hotline: 0987.115.148 để được giải đáp những thắc mắc nhé!
Được thành lập từ năm 2010, Công ty TNHH Công Nghiệp Sài Gòn (CNSG) đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghành công nghiệp thiết bị nâng hạ, là đối tác của các doanh nghiệp và tập đoàn lớn trong nước như: Vingroup, Viettel,.., Các sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi được ủy quyền và nhập khẩu trực tiếp từ các nhà máy sản xuất nên có mức giá cực kỳ ưu đãi dành cho khách hàng.
Sự khác biệt giữa industrial area và export processing zone:
- industrial area: khu công nghiệp được thành lập với mục đích thu hút vốn đầu tư trong nước lẫn nước ngoài, bao gồm các doanh nghiệp chuyên sản xuất các mặt hàng công nghiệp dùng để cung ứng cho thị trường trong nước - xuất khẩu và các doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ cho hoạt động sản xuất công nghiệp.
VD: It's very difficult for me to retain workers, especially since we are surrounded by foreign companies in this industrial area. - Đối với chúng tôi giữ được công nhân là rất khó khăn vì xung quanh công ty húng tôi trong khu công nghiệp này là các công ty nước ngoài.
- export processing zone: khu chế xuất được thành lập với mục đích thu hút vốn đầu tư nước ngoài, bao gồm các doanh nghiệp chuyên về sản xuất các mặt hàng xuất khẩu ra thị trường nước ngoài và các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ cho hoạt động xuất hàng xuất khẩu.
VD: Tan Thuan export processing zone is in Ho Chi Minh City. - Khu chế xuất Tân Thuận nằm ở thành phố Hồ Chí Minh.
